Devrais-je construire une Terrasse dallée, une Terrasse en bois ou une combinaison des deux?

Créer un espace de vie extérieur est l'une des façons les plus impactantes d'étendre la superficie utilisable de votre Maison et d'augmenter sa Valeur. Mais avec de multiples options disponibles, de nombreux propriétaires ont du mal à Choisir entre une Terrasse dallée (patio), une Terrasse en bois (deck) ou une combinaison des deux.

Le choix le plus pratique pour la plupart des propriétaires est une combinaison d'une Terrasse dallée et d'une Terrasse en bois, car cela offre une polyvalence maximale et répond à différents besoins d'élévation tout en offrant des espaces distincts pour diverses activités extérieures.

Bien que cette réponse puisse sembler simple, le meilleur choix pour votre situation spécifique dépend de plusieurs facteurs cruciaux, notamment l'aménagement de votre propriété, le climat local, le Budget et l'utilisation prévue. Comprendre ces variables vous aidera à prendre la décision la plus éclairée pour votre Maison et votre style de vie.

Quels facteurs devrais-je Considérer quand je Choisis entre une Terrasse dallée et une Terrasse en bois ?

Le terrain de votre propriété est une considération principale. Les Terrasses en bois sont idéales pour les terrains irréguliers et les installations surélevées, ce qui les rend parfaites pour les cours en pente ou les Maisons avec des élévations de Premier étage élevées. Les Terrasses dallées, cependant, fonctionnent mieux sur un terrain plat et peuvent être problématiques sur les pentes en raison du nivellement extensif requis.

Le climat joue un rôle crucial dans votre décision. Dans les zones soumises à de fortes pluies ou à de la neige, les Terrasses en bois offrent un meilleur drainage et empêchent la stagnation de l'eau. Cependant, les Terrasses dallées résistent généralement mieux aux intempéries graves et nécessitent moins d'entretien à long terme.

Les considérations budgétaires influencent souvent le choix final. Les Terrasses dallées coûtent généralement 5 à 15 $ par PI², tandis que les Terrasses en bois varient de 30 à 60$ par PI². Cependant, les coûts d'entretien à long terme des Terrasses en bois peuvent compenser les économies initiales d'une Terrasse dallée.

Quelles sont les exigences d'entretien pour les Terrasses dallées par Rapport aux Terrasses en bois ?

Les Terrasses en bois nécessitent un scellement régulier tous les 2 à 3 ans et peuvent nécessiter le Remplacement périodique de planches en raison de la déformation ou de la pourriture. Elles nécessitent également un nettoyage et une inspection annuels pour assurer l'intégrité structurelle. Le revêtement en bois composite nécessite moins d'entretien mais est plus cher à l'achat.

Les Terrasses dallées nécessitent généralement un entretien minimal au-delà d'un nettoyage et d'un scellement occasionnels tous les 3 à 5 ans. Cependant, elles peuvent développer des fissures dans les climats de gel-dégel et peuvent nécessiter un re-nivellement périodique si le Sol se tasse en dessous.

Comment puis-je Combiner une Terrasse dallée et une Terrasse en bois pour une fonctionnalité maximale ?

Les conceptions de combinaison les plus efficaces comportent généralement une Terrasse en bois s'étendant de la Maison qui Descend vers une zone de Terrasse dallée. Ceci crée des zones naturelles pour différentes activités - peut-être une Terrasse en bois pour les repas et les grillades près de la Maison, avec une Terrasse dallée en dessous pour un foyer ou un coin salon. Ajouter des couvertures de Terrasse dallée de luxe à l'un ou aux deux espaces peut étendre leur utilisabilité dans différentes conditions météorologiques.

Pensez à utiliser des matériaux et des couleurs complémentaires pour créer un aspect cohérent. Par exemple, Assortir les pavés de la Terrasse dallée avec la couleur du revêtement de la Terrasse en bois composite, ou Rappeler les tons de bois dans vos choix de meubles.

Le placement stratégique des deux éléments peut maximiser la fonctionnalité de votre espace extérieur tout en répondant aux préoccupations pratiques, telles que le drainage et les changements d'élévation. Cette approche de combinaison aboutit souvent à l'espace de vie extérieur le plus polyvalent et le plus précieux.

Quelles sont les options de matériaux les plus populaires pour les Terrasses en bois et les Terrasses dallées ?

Pour les Terrasses en bois, le bois traité sous pression reste le choix le plus courant en raison de son abordabilité, coûtant généralement 15 à 25 $ par PI² installé. Le revêtement en bois composite, bien que plus cher à 30 à 60 $ par PI², offre une durabilité accrue et des exigences d'entretien inférieures. Le cèdre et le séquoia offrent une beauté naturelle mais nécessitent un entretien plus élevé.

Les matériaux de Terrasse dallée vont du béton simple (6 à 12 $ par PI²) à la pierre naturelle haut de gamme (20 à 30 $ par PI²). Les pavés de béton offrent un excellent juste milieu à 10 à 20 $ par PI², offrant durabilité et flexibilité de conception. Le béton estampé a gagné en popularité car il imite des matériaux plus chers tout en coûtant 12 à 18 $ par PI².

Chaque choix de matériau affecte non seulement l'esthétique, mais aussi la durabilité à long terme, les exigences d'entretien et le coût global du Projet. Tenez compte de votre climat local et de l'utilisation prévue lors de la Sélection des matériaux, car certains fonctionnent mieux dans certaines conditions que d'autres.

Quel est l'impact d'une Terrasse en bois ou d'une Terrasse dallée sur la Valeur de Revente de la Maison ?

Selon la National Association of Realtors, une nouvelle Terrasse en bois peut récupérer environ 65 à 75 % de son coût de construction lors de la Vente de votre Maison. Les Terrasses dallées bien conçues récupèrent généralement 55 à 65 % de leur coût. Cependant, ces nombres peuvent varier considérablement en fonction de votre marché local et de la qualité de l'installation.

Un espace de vie extérieur soigneusement conçu, qu'il s'agisse d'une Terrasse en bois ou dallée, peut réduire considérablement le temps passé par une Maison sur le marché. Les propriétés avec des espaces extérieurs attrayants photographient généralement mieux pour les annonces et créent des liens émotionnels plus forts avec les acheteurs potentiels.

La clé pour maximiser le Retour sur Investissement réside dans le choix de matériaux et de designs qui complètent l'architecture de votre Maison et attirent un large éventail d'acheteurs potentiels. Les couleurs neutres et les designs classiques offrent généralement la meilleure Valeur de revente, tandis que les designs très personnalisés ou inhabituels pourraient limiter l'attrait de l'acheteur.

Conclusion

Avant de Prendre votre décision finale entre une Terrasse en bois, une Terrasse dallée ou une combinaison, Planifier des consultations avec au moins trois entrepreneurs locaux spécialisés dans les deux types d'installations. Demandez-leur d'évaluer les conditions spécifiques de votre propriété et de Fournir des propositions détaillées qui abordent les facteurs clés que nous avons discutés, y compris les défis d'élévation, les exigences de drainage et les recommandations de matériaux pour votre climat. Cette évaluation professionnelle sur site vous aidera à prendre la décision la plus éclairée pour votre Projet d'espace de vie extérieur.